称，陈启宗将退任集团董事长、履行董事及履行委员会主席之职位，其子陈文博被推选为新任集团董事长及履行委员会主席。

  关于此次接班方案，陈文博在1月30日下午举办的2023年全年成绩发布新闻发布会上向《华夏时报》等媒体表明，公司接下来风格和战略不会有太大改变。

  同日，发布2023年成绩情况。到2023年12月31日，恒隆地产虽然受人民币兑港币价值降低影响，且年内未有录得物业出售的收益，但总收入大致与上一年相等，为港币103.16亿元。“外部环境变得困难，现在是保命保本的时分，不是大开展的时分，不能犯大的本钱过错。”陈启宗慎重指出。

  1月30日正午，有限公司及有限公司联合宣告，陈启宗将退任集团董事长、执董及履行委员会主席职位。一起，恒隆集团表明，已主张并推选本集团副董事长、履行董事及履行委员会成员陈文博为集团董事长及履行委员会主席，于2024年周年大会结束后收效。

  揭露材料显现，恒隆集团由其父亲陈曾熙在1960年在香港创建。陈启宗则于1972年参加，1991年起担任董事长，至今已掌握33年。如公告所言，“陈启宗先生的远见及领导能力为本集团的继续添加奠定安定的根底”。

  在同日下午举办的恒隆集团及的成绩发布会上，陈启宗泄漏，上一年已向董事会请辞，“今天是时分交棒了”。陈启宗称，将在本年股东大会上正式退休，不再做任何董事，期望给自己多一点空间。不过，陈启宗也坦言“不会彻底消失”，公司会给其保存办公室，并将以“荣誉董事长”的身份未来对恒隆“能辅佐就辅佐”。

  “本年我74岁了，公司组织接班人时刻也已经有12年，”陈启宗泄漏：“调查了文博4年，觉得有或许接班，直到2014年才做出决议，2016年文博才参加董事会。”

  依据上述公告，现年41岁的陈文博于2010年参加恒隆集团，于2016年获委任参加董事会成为履行董事，并于2020年出任恒隆集团副董事长。一起，陈文博还担任恒隆集团可继续开展督导委员会主席，以及集团多家隶属公司董事。

  《华夏时报》记者发现，在2016年的致股东函中，陈启宗称誉其子“他具有杰出的战略思想，并长于营运办理。他为人正确，长于事务决议方案，加上超卓的人际关系，成为其最大优势。”

  虽然将权杖交给儿子，但陈启宗表明，“陈家仍然是恒隆集团的最大股东，还有许多利益在其间”。而当被港媒问及有什么宗族工作传承锦囊时，陈启宗慎重指出，“外部环境变得困难，现在是保命保本的时分，不是大开展的时分，不能犯大的本钱过错。”

  陈文博则在成绩发布会上表明，感谢父亲陈启宗曩昔多年的教训和指引，并着重公司接下来的风格和战略不会有太大改变。陈文博表明，公司开展大方向也已清晰。“大环境有应战，但我欢迎这个应战。如果是在‘晴天’接班，我反而没这么多时机学东西”。

  陈启宗留给儿子的，是一个一向稳健的恒隆集团。年报多个方面数据显现，2023年，恒隆地产的全体租借收入添加3%至港币103.16亿元，恒隆集团的全体租借收入2%至港币108.79亿元。

  其间，恒隆地产及恒隆集团的内地全体租借收入别离添加8%和7%至人民币62.63 亿元和人民币66.51亿元；香港物业组合的租借收入则录得2%的添加。

  内地商场是恒隆集团的中心支撑。恒隆集团发表的多个方面数据显现，2023年内地商场组合的收入约49.63亿元人民币，同比添加8%。办公楼组合的收入约14.01亿元人民币，同比添加3%；住所及服务式寓所收入约1.48亿元人民币，同比削减1%；酒店收入约1.39亿元人民币，同比添加90%。

  2023年，恒隆在内地布局的10座高端商业广场租借收入添加7%至66.51亿元，再创新高。其间高端商场的收入上升9%，除了沈阳市府恒隆广场的收入因竞赛十分剧烈而跌落1%，其他的商场均完成6%至19%的添加。

  例如，无锡恒隆广场本年成绩再创新高，收入和租户出售额别离提高12%和19%；次高端商场中，济南恒隆广场首阶段财物优化方案完成后，多家美妆品牌及首度落户济南的商户于2022年下半年相继开业，商场收入添加4%。

  出租率方面，内地多个高端商场挨近满租。其间上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场的2023年底出租率别离达100%和99%；无锡恒隆广场和昆明恒隆广场2023年年底出租率均达98%。

  2023年来自上海恒隆广场、昆明恒隆广场和武汉恒隆广场的办公楼组合的收入别离同比添加5%、11%和15%，而上海港汇恒隆广场、沈阳市府恒隆广场和无锡恒隆广场的办公楼组合的收入则同比削减2%至4%不等；出租率方面，6个恒隆广场的办公楼组合中，仅上海恒隆广场的2023年年底出租率超越90%，为96%。

  在香港商场，恒隆地产及恒隆集团的租户出售总额别离上升14%和13%，恒隆地产及恒隆集团的出售租金均上升17%；首要商业及旅游区物业组合的全体租借收入录得6%的明显添加，首要由访港旅客人数上升带动；社区购物商场组合的体现继续微弱，全体收入添加2%。

  不过，《华夏时报》记者发现，2023年，恒隆的负债有所添加。到2023年底，假贷总额为506.93 亿港元，净财物负债率为28.6%，同比添加2.7个百分点。对此，办理层在成绩会上着重，“作为一间以租金收入为主的公司，这个杠杠比率是比较健康的”。

  关于内地房产商场，陈启宗直言，“入市的好时分还要等候”。其介绍说，2024年将是恒隆集团的出资顶峰，在内地商场有多个项目在建，包含武汉恒隆府、昆明君悦居及昆明君悦酒店、无锡恒隆府、杭州恒隆广场。其间，杭州恒隆广场体量最大，包括1座购物中心、5幢甲级办公楼及杭州文华东方酒店，估计项目出资总额190亿元人民币。

  陈文博则表明：“2023年初4个月的添加势头十分微弱，但从5月中旬开端逐步削弱，并在下半年连续趋势，最终导致本年以人民币计值的租借收入添加率为个位数。不过，即便面临如此检测，咱们自2000年底建议的出资、在曩昔10年于上海以外继续建造的高端物业支撑了本年体现。”